إدارة التصميم
إدارة التصميم: المراجعات والمواصفات وضمان الجودة ومراقبة الجودة وهندسة القيمة
ينتهي التصميم في موعده حين يكون لمراحله ومراجعاته وبنوده المفتوحة من يملكها. ندير التصميم للملّاك والمقاولين والاستشاريين.
المشكلة التي نعالجها
نادراً ما تنشأ مشكلات التصميم من خطأ كبير واحد. بل من بوابات مراحل لم تُعرَّف، وملاحظات مراجعة لا تُغلق، ومواصفات تتعارض مع المخططات، وهندسة قيمة تأتي بعد تجميد التصميم.
وفي المشاريع السعودية قد يتبع فريق التصميم مراحل RIBA أو مراحل AIA أو تسميات المالك الخاصة. وبلا مواءمة بينها يقول الجميع «تطوير التصميم» ويقصد كلٌّ شيئاً مختلفاً.
ما الذي نسلّمه
- خطة مراحل التصميم: مخرجات كل مرحلة، مع مواءمة بين مصطلحات RIBA وAIA ومراحل المالك
- برنامج التصميم ومصفوفة المسؤوليات
- دورات مراجعة التصميم بسجل ملاحظات وتتبع للإغلاق
- كتابة المواصفات ومراجعتها، بما يتسق مع المخططات وجدول الكميات
- ضمان الجودة (QA): خطة جودة التصميم والإجراءات واعتماد خطط الفحص والاختبار (ITP) والتدقيق، وتُعدّ قبل بدء العمل
- مراقبة الجودة (QC): فحص أعمال التصميم عبر المعاينات ونقاط المراجعة والإيقاف والاختبارات وتقارير عدم المطابقة (NCR)
- ورش هندسة القيمة وتقارير الخيارات، مع بيان أثرها على التكلفة والبرنامج
- مراجعات الالتزام بالأكواد التي ينص عليها المشروع
- ضبط تغييرات التصميم والإغلاق
كيف نعمل
تحديد المراحل
نتفق في البداية على أسماء المراحل ومخرجاتها وجهات الاعتماد.
إدارة المراجعات
مراجعات مجدولة بسجل واحد للملاحظات والمسؤولين وتواريخ الاستحقاق.
ضبط المواصفات
مجموعة مواصفات واحدة تُراجَع مع المخططات وجدول الكميات.
الضمان ثم المراقبة
يضع ضمان الجودة خطة الجودة والإجراءات والتدقيق قبل بدء التصميم، ثم تفحص مراقبة الجودة كل مخرج عند نقاط المراجعة والإيقاف والمعاينة وتسجل تقارير عدم المطابقة.
اختبار الخيارات
تُجرى هندسة القيمة حين يمكنها تغيير التصميم، مع إظهار أثر التكلفة والبرنامج.
الإغلاق
إغلاق الملاحظات وتسجيل التغييرات وتسليم سجل التصميم.
مقالات عن هذا الموضوع
كل المقالاتضمان الجودة وضبط الجودة في الموقع: كيف تعمل خطة الفحص والاختبار ونقاط التوقف والحضور والمراجعة
ضمان الجودة وضبط الجودة مرحلتان منفصلتان. كيف تعرّف ISO 9000 كلاً منهما، وما الذي يدخل في ضمان الجودة قبل بدء العمل، وكيف يجري ضبط الجودة عبر نقاط خطة الفحص والاختبار.
اقرأ المقالةخطة عمل RIBA 2020 مقابل مراحل AIA: مواءمة مراحل التصميم في المشاريع السعودية
كيف تتقابل مراحل RIBA الثماني لعام 2020 ومراحل AIA الخمس في B101، وأين تختلف، وكيف تكتبون خريطة مراحل لفريق التصميم في مشروع سعودي.
اقرأ المقالةكشف التعارضات الذي ينتهي بالإصلاح: مسار عمل للتنسيق
مسار عملي لتنسيق BIM في المشاريع السعودية: وضع القواعد، واختبار النماذج، وتجميع التعارضات بحسب السبب، وتعيين المسؤولين، والإغلاق بالأدلة.
اقرأ المقالةالأسئلة الشائعة
هل تصمّمون المبنى؟
لا. ندير التصميم ونراجعه. ويبقى المصمم المسؤول عن التصميم والمخططات المعتمدة.
مع أي أكواد تراجعون؟
مع الأكواد التي ينص عليها المشروع. لا نفترض إصداراً بعينه، فمتطلبات المالك أو تعليمات الجهة المختصة هي التي تحدد الأكواد وإصداراتها.
هل يمكن إجراء هندسة القيمة على تصميم معتمد؟
نعم، لكن التغيير يزداد كلفة مع الوقت. نعرض الوفر وجهد إعادة التصميم وأثره على البرنامج قبل أن يقرر أحد.
هل تعملون بنظام RIBA أم AIA؟
بكليهما. نستخدم خطة العمل RIBA 2020 ومراحل AIA مفردات مشتركة ونواءمها مع مراحلكم.
تحدثوا معنا عن هذه الخدمة
أخبرونا بمرحلة المشروع وهيكل فريق التصميم وما الذي يعطّل التصميم.